平凡文学

第214章 重走少女路（第1页）

，，！

?外滩不止一栋产权快到期的商铺，即便刘先生的那栋楼挨着南京东路步行街，具有一定的客流量优势，但是高于市场行情的价格，也是很难出售的。投资者一定是要有利可图的。至少十年内能够回本，小赚一点最好。现在是刘先生急着卖，江北城却不急着买，这笔谈判，江北城就有了主动权。在交流过程中，刘先生问到了北城饭店的盈利能力，不管出于什么目的，一旦让他知道北城饭店年利润很高时，8500万的价格肯定是砍不下来了。他会觉得你反正亏不了，不会在价格上让步。江北城也很直接，拒绝了回答他问的问题。再次让刘先生陷入了被动。最后报出底价时，江北城直接不谈了，表态不买改租。给刘先生心里造成了不小的困惑。接下来这顿饭，刘先生肯定是吃的心不在焉的。脑子里会去衡量去思考江北城的报价，还会去思考商铺交易产生的更多问题。只要他犹豫了，再磨磨就会有答案。卖家在商业谈判中，往往是处于被动的。特别是有同质化产品竞争的时候，更加被动。最后想要交易成功，基本上都会主动退一步。吃完饭，江北城笑着和刘先生告别，还是没有表达出购买意向。回酒店之后，直接让沈君去和刘先生对接了。沈君很聪明，在和刘先生沟通过程中，言语中透露了一些不明确的信息，意思是其他卖家也在和他们江总联系沟通。但又给了刘先生一点希望，提到其他产权时间都没有刘先生的商铺时间长，让刘先生觉得自己的商铺是更有竞争力的。刘先生开始去考虑江北城晚上在饭桌上讲的话，他开饭店不一定要买，租也可以。语气中的意思是，看有没有合适的？深沉意思是你有没有诚意？江北城和沈君两人模糊不清的态度，让卖家刘先生非常纠结。这是江北城想要达到的效果。果然，次日上午的时候，刘先生就主动联系了沈君，接受江北城7000万的报价。沈君笑着汇报道：“江总，这位刘先生退了一步。”江北城猜测道：“我猜他提出了一个条件。要全款支付，最好是境外支付。”沈君微笑点头。拿到这笔钱，转移出去，还需要手续费，又会损失一笔钱。江北城微笑点头，“你去办吧。”利安资本创建后，江北城已经让小妈钱利以她的名义在新加坡注册了一家投资公司了，钱走新加坡公司的帐，和刘先生在澳洲的产业公对公就行。至于国内该交的房产交易相关税收，按照法律规定交就行了。沈君准备出门办事的时候，江北城笑着嘱咐道，“晚上大剧院看音乐剧。”沈君微笑点头。心里很期待。当了几年全职妈妈，心思都在孩子和家庭上，少了很多属于自己的活动。现在跟在江北城身边，有种回春的感觉。再走一遍少女路？脑子里冒出奇怪的想法，她自己摇头笑了笑。……沈君办完事回来的时候，江北城在宝格丽酒店定好了晚餐。她陪着江北城闲坐了一会儿，欣赏黄浦江航道上白日的繁忙，向江北城汇报事情处理进度。已经完成了过户，完成全部产权交易还需要一些时间，通常半个月左右，也有可能更长。但是不影响正常施工。另外陈师傅的粤菜馆，也得和他处理好租赁合同。接着是前期的筹备工作……江北城直接给公司的副总去了电话，让他到上海来跟这个项目。找猎头高薪把你挖来，你得拿出点真本事来我看看。商铺选址等各项事情都解决了，剩下的事情给我做漂亮一点。“吃饭去！”江北城挂掉电话，伸了一个懒腰，手落在了沈君的肩膀上。沈君淡淡微笑。跟着他起身去酒店餐厅用餐了。吃完晚饭去了上海大剧院。今天大剧院有两场演出，一场是舞剧《青蛇》，一场音乐剧《道林格雷的画像》。《青蛇》舞剧，江北城看过，今天带沈君感受一下音乐剧的氛围。《道林格雷的画像》这部音乐剧评分很高，属于中韩主创连手打造的唯美主义的古典美学盛宴。上映了三年时间，票房依然坚挺。江北城看过小说和电影，这是完）

请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

相邻推荐:从盘龙开始杀穿诸天  民俗制卡师：从画皮开始  火影：你也没说我是反派啊？  重生甜疯了！我的同桌超级帅  美漫救世主？我是亚空间邪神！  蛇珠  大司农：我真不想种田的  都市权爱之世家风云  宇智波祭：凭遗产屠尽木叶  和宿敌结婚了怎么办  这个演员鬼计多端  离婚后，我考上了哈工大  重来我进华娱走一遭  人在东京喰种，双神威加须佐  美漫之全面进化  先生们，成为魔法少女吧  武魂元素周期表，在斗罗手搓黑洞  我在北宋教数学  呆萌公主和绝美世子  贵族学院里主角受的男朋友