阿义是一个平凡大学生，但靠着家里的经济支持，也可以独自在外的租房过活。平时阿义就跟普通大学生一般，上课时间到了就去上，不想上课就窝在自己的套房里面过活。一般大学附近的住家或是大楼，藉由邻近大学的地利之便，往往将自己家里面改为套房式出租公寓，每一层楼多划分为３到４间套房，分租给附近的学生或是上班族，房东自己本身就住在最上层楼，平时也不太会去管理房客，只要有乖乖定时交租就好。阿义租的套房位于一栋五楼透天厝，房东自己住在五楼，一楼则当作车库，二到四楼就分租给学生。本来这间房的房东只打算租给女生，但时近开学，房子如果还没出租，就很难再租出去，加上房东开的高房租，不但没有吓跑阿义，反倒是干脆的答应承租，且还一次缴纳一年的房租，见到白花花的一叠钞票，加上阿义诚恳的外表，房东就认为阿义应该是一个单纯的有钱小孩，应该不会出什么乱子，便答应让他租四楼的套房，条件是不可以骚扰其他女生，也不可以带女生回家住。阿义满口答应后，便开始了新的住宿生活。
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